〜ホテルライクな広々2LDK〜
世界遺産「下鴨神社・糺の杜」に寄り添うレジデンス ＜２億円＞
森の神聖な空気を感じながら暮らす
糺の杜に寄り添うように建つ日本瓦葺き、地上３階建 ２階部分の物件です。
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AREA
糺の杜に寄り添う環境
PLAN
DITAILS
| 価 格 | 2億円（税込） |
|---|---|
| 所在地 | 京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2 |
| きょうとし さきょうく しもがもいずみかわちょう | |
| 交 通 | 京阪『出町柳』駅歩９分 |
| 管理費 | 月額 56,500円 |
| 修繕積立金 | 月額 14,850円 |
| その他月額 | 地代 30,831円 解体準備金 4,450円 |
| 敷地面積 | 公簿 9,439㎡ |
| 専有面積 | 壁芯 82.70㎡ バルコニー面積 4.81㎡ （方向 北） |
| 建物構造 | RC造瓦ぶき・地上３階建 ２階部分 |
| 棟総戸数 | 99戸 |
| 間 取 | ３LDKから2LDKへ変更 |
| 築年月 | 2017年5月 |
| 設 備 | 電気・上下水道・都市ガス |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| ほか制限 | 準防火・20ｍ第二種高度地区 |
| 引渡し | 相談 |
| 現 況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無 |
| 管 理 | 管理組合有・管理人日勤 |
| 施 主 | JR西日本不動産開発㈱ |
| 施工会社 | ㈱竹中工務店 |
| 土地権利 | 敷地利用権（地上権） |
| 国土法届 | 不要 |
| 備 考 | ・内装リフォーム済 ・アルコープ面積 2.59㎡ ・室外機置場 1.49㎡ |
| ・築後未入居 ・世界遺産下鴨神社境内地 |
|
| 取引態様 | 一般 |
| 担当者 | 永山 |